Поможем получить ипотеку БЕСПЛАТНО
или уменьшить ставку по вашему одобрению
Без
предоплат
Гарантия
одобрение 100%
Одобрим
за 1 день
Ставка
от 5,9%
Эксклюзив! Постройте загородный дом своей мечты по ставке 5,9%
МЕГА-акция
до конца месяца
Вам отказал банк? Согласуем 100% одобрение
за 150000
50 000 ₽
Данное предложение действует для кредитов суммой до 30 млн руб.
Узнать условия
Зимняя акция
до 01.03.2024 г
Семьям с мат.капиталом первый взнос
от 0%
Узнать условия
Зимняя акция
до 01.03.2024 г
Получите полную юридическую проверку недвижимости
за 0 ₽
Зимняя поддержка от компании Ипотека 24/7
Узнать условия
Горячая акция
до конца месяца
3 банка уменьшили процентную ставку на
1,7%
Узнать условия
Горячая акция
до 01.03.2024 г
Получите кешбек с покупки новостройки
до 5%
Список ЖК и строительных компаний узнайте у консультанта
Узнать условия
Горячая акция
до конца месяца
Получите доступ к закрытой риэлторской базе недвижимости
за 0 ₽
Логин и пароль для пользования базой получите у консультанта
Узнать условия
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на страхование ипотеки по секретному промокоду
до 30%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на оценочный альбом по секретному промокоду
до 20%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия

Эксклюзив! Постройте загородный дом своей мечты по ставке 5,9%

МЕГА-акция
до конца месяца
Вам отказал банк? Согласуем 100% одобрение
за 150000
50 000 ₽
Данное предложение действует для кредитов суммой до 30 млн руб.
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Зимняя акция
до 01.03.2024 г
Семьям с мат.капиталом первый взнос
от 0%
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Зимняя акция
до 01.03.2024 г
Получите полную юридическую проверку недвижимости
за 0 ₽
Зимняя поддержка от компании Ипотека 24/7
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
до конца месяца
3 банка уменьшили процентную ставку на
2%
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
до 01.03.2024 г
Получите кешбек с покупки новостройки
до 5%
Список ЖК и строительных компаний узнайте у консультанта
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
до конца месяца
Получите доступ к закрытой риэлторской базе недвижимости
за 0 ₽
Логин и пароль для пользования базой получите у консультанта
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на страхование ипотеки по секретному промокоду
до 30%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на оценочный альбом по секретному промокоду
до 20%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Поможем получить ипотеку
Без
предоплат
Гарантия
одобрение 100%
Одобрим
за 1 день
Ставка
от 0,01%
Ипотека под строительство частного дома
Данная программа предлагает получить ипотечный кредит на строительство собственного дома при помощи аккредитованного в банке подрядчика или своими силами. Построить можно как на своем земельном участке, так и приобрести его в ипотеку в рамках этой же программы. Преимущество данной программы в том, что клиент сам решает как, где и какой дом строить. Большой плюс в том, что условно за стоимость двухкомнатной квартиры в Москве можно построить дом в два раза большей площади и при этом на более выгодных условиях. Подробнее о программах:

 

Семейная ипотека

Ставка от 6%, срок до 30 лет, мин ПВ 20.1%, сумма до 12млн (МСК, МО, СПБ, ЛенО), до 6млн остальные регионы.

Условие – двое несовершеннолетних детей, либо один ребенок рожденный в период с 01.01.2018 по 31.12.2023. Строительство только через аккредитованного подрядчика. Ипотека выдается траншами. Первый транш в размере 35% от стоимости строительства выдается после передачи в залог банку земельного участка на котором будет строиться дом. Второй транш в размере 50% выдается после заложения фундамента. И наконец третий транш 15% выдается на завершение строительства после возведения “коробки”.

 

Льготная ипотека

Ставка от 8%, срок до 30 лет, мин ПВ 30.1%, сумма до 6млн для всех регионов. Доступна для всех граждан РФ. Ипотека выдается траншами. Первый транш в размере 35% от стоимости строительства выдается после передачи в залог банку земельного участка на котором будет строиться дом. Второй транш в размере 50% выдается после заложения фундамента. И наконец третий транш 15% выдается на завершение строительства после возведения “коробки”. Также при наличии поручителя с подтвержденным доходом возможно получить всю сумму сразу одним траншем. Строить можно как через подрядчика, так и своими силами.

 

IT ипотека

Ставка от 5%, срок до 30 лет, мин ПВ 15.1%, сумма до 18млн (МСК, МО, СПБ, ЛенО), до 9млн остальные регионы. Строительство только через аккредитованного подрядчика. Ипотека выдается траншами. Первый транш в размере 35% от стоимости строительства выдается после передачи в залог банку земельного участка на котором будет строиться дом. Второй транш в размере 50% выдается после заложения фундамента. И наконец третий транш 15% выдается на завершение строительства после возведения “коробки”.

 

Дальневосточная и Арктическая ипотека

Ставка от 2%, срок до 20 лет, мин ПВ 20.1%, сумма до 9млн. Строительство осуществляется либо с аккредитованным подрядчиком, либо своими силами. Строить можно только в тех регионах, которые подходят под данную программу (см.инф.). Ипотека выдается траншами. Первый транш в размере 35% от стоимости строительства выдается после передачи в залог банку земельного участка на котором будет строиться дом. Второй транш в размере 50% выдается после заложения фундамента. И наконец третий транш 15% выдается на завершение строительства после возведения “коробки”.

 

Сельская ипотека

Ставка от 3%, срок до 25 лет, мин пв 30.1%, сумма до 6млн. Программа «Сельская ипотека» — льготный кредит, который можно взять для покупки или строительства дома в сельской местности, в населенном пункте с населением не более 30 тыс. человек. Это тоже федеральная льготная программа со сниженной ставкой. Правда, она не действует в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Вы можете взять сельскую ипотеку на покупку дома с участком и на строительство жилья на уже приобретенной земле. Возводить дом можно как на собственном, так и на арендованном участке. Но есть важное условие — заемщик обязан прописаться в сельской местности, где он покупает жилье.

 

Условия ипотеки на ИЖС:

Банк может запросить утвержденный проект строительства и документы о принятии дома в пользование. А также ограничить выбор подрядчиков организациями, аккредитованными этим банком. Земля, на которой вы собираетесь строить дом, должна находиться на территории поселка с подведенными коммуникациями и социальной инфраструктурой вокруг.

 

Оформить ипотеку на дом с участком: пошаговая инструкция
  1. Подайте заявку. Заполнить заявку и анкету заемщика вы можете на нашем сайте или позвонив нам. Банк примет решение в течение 1-3 дней.
  2. Подберите недвижимость. Если банк одобрил вашу заявку, то можно приступать к выбору участка. Ориентируйтесь на требования кредитора к недвижимости, чтобы банк дал разрешение на покупку.
  3. Соберите документы. Подготовьте пакет справок и выписок, как на кредитуемую (залоговую) недвижимость, так и на заемщика. Список необходимых документов нужно узнать у нас.
  4. Заключите договор купли-продажи. Прежде чем подписывать договор с банком, необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом земельного участка. После этого банк оформляет ипотеку, а вы вносите первоначальный взнос.
  5. Получите кредит. После регистрации договора в Росреестре банк переведет на ваш расчетный счет полную сумму кредита. Вы рассчитываетесь с продавцом наличными, банковским переводом или другими способами передачи денег (банковская ячейка, счет-эскроу и т. д.).
  6. Зарегистрируйте переход права собственности. Вместе с продавцом недвижимости подайте документы на переоформление права собственности на участок. Это удобно сделать в ближайшем МФЦ или через сайт Госуслуги, также возможна электронная регистрация.
  7. Передайте недвижимости в залог. Вы стали полноправным владельцем частного дома. Теперь банк должен наложить на него обременение. То есть ваш земельный участок будет находиться в залоге у банка, пока вы полностью не погасите ипотеку.

 

Какие нужны документы для ипотеки на дом с участком

Полный перечень необходимых выписок и справок необходимо уточнять в банке. Список может быть дополнен другими документами.

 

Может ли банк отказать в ипотеке на покупку дома

Конечно, банк может вам отказать в оформлении ипотеки, даже не объясняя причину отказа. Но для этого всегда есть основания.

 

Стандартные причины отказа в ипотеке
  1. Недостаточный доход. Даже когда уровень вашего дохода отвечает требованиям банка, но в семье есть дети или иждивенцы, этой суммы может не хватить.
  2. Недостоверные или ошибочные данные. Служба безопасности банка тщательно проверяет все данные, указанные в заявке. Если вы направили кредитору ложную информацию или допустили ошибку в документах, то в кредите вам будет отказано.
  3. Плохая кредитная история. Прежде чем подавать заявку на ипотеку, проверьте свою кредитную историю и погасите действующие займы. Банк вряд ли одобрит ипотеку, если у вас были просрочки, штрафы или есть непогашенные кредиты.
  4. Недвижимость не отвечает требованиям банка. У каждого банка и каждой программы есть определенные условия, которым должен соответствовать выбранный дом. Особое внимание кредитор уделяет оценке реальной стоимости дома, участка или сметы на строительство.

 

ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ ОТКАЗ – НЕ БЕДА!!! ВЫЯСНИМ ПРИЧИНУ И 100% СОГЛАСУЕМ ОДОБРЕНИЕ В ОДНОМ ИЛИ НЕСКОЛЬКИХ НАШИХ БАНКАХ-ПАРТНЕРАХ!!!
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 16:21
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
16:21
Начните чат в WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 16:21
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
16:21
Контакты
Телефон:
Адрес:
м. Ленинский
проспект, Ленинский
проспект, д 37, к 1,
офис 303
Почта: