Поможем получить ипотеку
или уменьшить ставку по вашему решению до 2%
Без
предоплат
Гарантия
одобрение 100%
Одобрим
за 1 день
Ставка
от 4,9%
Акция! Снижение % ставки по ипотеке (кроме семейной) от 0,5% до 2% (зависит от банка) за 50000 руб.! Предложение действует до конца месяца!
МЕГА-акция
до конца месяца
Помощь в 100 % одобрении ипотеки на улучшенных условиях
за 150000
50 000 ₽
Данное предложение действует для кредитов суммой до 30 млн руб.
Узнать условия
Весенняя акция
до 01.06.2022 г
Семьям с мат.капиталом первый взнос
от 0%
Узнать условия
Весенняя акция
до 01.06.2022 г
Получите полную юридическую проверку недвижимости
за 0 ₽
Весенняя поддержка от компании Ипотека 24/7
Узнать условия
Горячая акция
до конца месяца
3 банка уменьшили процентную ставку на
1,7%
Узнать условия
Горячая акция
до 01.07.2022 г
Получите кешбек с покупки новостройки
до 5%
Список ЖК и строительных компаний узнайте у консультанта
Узнать условия
Горячая акция
до конца месяца
Получите доступ к закрытой риэлторской базе недвижимости
за 0 ₽
Логин и пароль для пользования базой получите у консультанта
Узнать условия
Горячая акция
предложение от Сбера
Оплата услуг риелтора из ипотечных средств
100%
Ипотека-Сбербанк
Узнать условия
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на страхование ипотеки по секретному промокоду
до 30%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на оценочный альбом по секретному промокоду
до 20%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия

Акция! Снижение % ставки по ипотеке (кроме семейной) от 0,5% до 2% (зависит от банка) за 50000 руб! Предложение действует до конца месяца!

МЕГА-акция
до конца месяца
Помощь в 100 % одобрении ипотеки на улучшенных условиях
за 150000
50 000 ₽
Данное предложение действует для кредитов суммой до 30 млн руб.
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Весенняя акция
до 01.06.2022 г
Семьям с мат.капиталом первый взнос
от 0%
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Весенняя акция
до 01.06.2022 г
Получите полную юридическую проверку недвижимости
за 0 ₽
Зимняя поддержка от компании Ипотека 24/7
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
до конца месяца
3 банка уменьшили процентную ставку на
2%
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
до 01.06.2022 г
Получите кешбек с покупки новостройки
до 5%
Список ЖК и строительных компаний узнайте у консультанта
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
до конца месяца
Получите доступ к закрытой риэлторской базе недвижимости
за 0 ₽
Логин и пароль для пользования базой получите у консультанта
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Горячая акция
предложение от Сбера
Оплата услуг риелтора из ипотечных средств
100%
Ипотека-Сбербанк
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на страхование ипотеки по секретному промокоду
до 30%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Промо акция
до конца месяца
Получите скидку на оценочный альбом по секретному промокоду
до 20%
Получить промокод у специалиста!
Узнать условия

 

< Посмотреть все акции >
Поможем получить ипотеку
Без
предоплат
Гарантия
одобрение 100%
Одобрим
за 1 день
Ставка
от 4,9%
ТОП-10 Банков с плохой кредитной историей
Получить информацию
ТОП-10 Банков без подтверждения дохода
Получить информацию
ТОП-10 Банков для иностранных граждан
Получить информацию
ТОП-10 Банков без первоначального взноса
Получить информацию
ТОП-10 Банков с материнским капиталом
Получить информацию
ТОП-10 Банков для многодетных семей
Получить информацию
ТОП-10 Банков с наименьшей ставкой
Получить информацию
ТОП-10 советов как не получить отказ в банке
Получить информацию
Рассчитайте ипотеку
Вид кредита
Сумма кредита
руб.
100 тыс
50 млн
150 млн
220 млн
280 млн
Срок кредита
мес.
1 мес
7.5 лет
15 лет
22.5 года
28 лет
Ежемесячный платеж
0
Срок
0
Процентная ставка
0
Оформить кредит

Расчет предварительный. Точная ставка и сумма кредита будут назначены после изучения кредитного портрета. В калькуляторе кредита используются переменные в наиболее запрашиваемом диапазоне.
Немного о том, в чем заключается наша помощь
Узнайте больше о том как мы работаем
Узнайте лимит по ипотеке
Немного о том, в чем заключается наша помощь
Узнайте больше о том как мы работаем
Узнайте лимит по ипотеке
Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит
Оставьте заявкуи ожидайте решения
Наши преимущества
Льготная ставка

 

Уменьшим процентную ставку на 0,3-2% в зависимости от программы
Налоговый вычет

 

Поможем вернуть до 650 000 ₽, оформив налоговые вычеты
Без комиссии

 

Поможем гарантированно получить одобрение бесплатно! Данное предложение ограничено по времени в рамках акции
Лучшие решения

 

Получите предварительное решение онлайн сразу от 3-х банков
Страховка со скидкой

 

Скидка на страховку до 30%. Бесплатный доступ к закрытой базе недвижимости
Проверим квартиру

 

Бесплатная проверка недвижимости
Поможем оформить квартиру

 

Сопровождение покупки недвижимости под ключ
Поможем закрыть ипотеку

 

Досрочное частичное или полное погашение кредита без комиссии
Лучшие предложения по ипотекам
Банк
Ставка
Платёж
Условия
Заявка
«Сбербанк»
от 7,7 % годовых
Ипотека на готовые квартиры
Платеж от 20 447/мес
Ипотека на готовые квартиры
от 7,7 %
годовых
от 20 447/мес
Платеж
Вторичка
Только паспорт РФ
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
«Альфа-банк»
от 6,05 % годовых
Готовое жилье
Платеж от 17 983/мес
Готовое жилье
от 6,05 %
годовых
от 17 983/мес
Платеж
Вторичка, Дом
Паспорт + 3 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 70 лет
«ТКБ»
от 4,48 % годовых
Новостройка с господдержкой
Платеж от 16 279/мес
Новостройка с господдержкой
от 4,48 %
годовых
от 16 279/мес
Платеж
Новостройка
Паспорт + 2 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 20 до 75 лет
«Газпромбанк»
от 7,5 % годовых
Ипотека на Вторичное жилье
Платеж от 20 601/мес
Ипотека на Вторичное жилье
от 7,5 %
годовых
от 20 601/мес
Платеж
Вторичка, Дом
Паспорт + 3 документа
Без справки о доходах
Возраст от 20 до 70 лет
«ПСБ»
от 5,45 % годовых
Новостройка
Платеж от 20 678/мес
Новостройка
от 5,45 %
годовых
от 20 678/мес
Платеж
Новостройка, Дом
Паспорт + 2 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
Банк
Ставка
Платёж
Условия
Заявка
«ВТБ»
от 5 % годовых
Рефинансирование ипотеки
Платеж от 16 499/мес
Рефинансирование ипотеки
от 5 %
годовых
от 16 499/мес
Платеж
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
«Росбанк»
от 7,1 % годовых
Готовое жилье
Платеж от 19 533/мес
Готовое жилье
от 7,1 %
годовых
от 19 533/мес
Платеж
Новостройка, Вторичка
Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
«Открытие»
от 7,9 % годовых
Вторичное жилье
Платеж от 20 756/мес
Вторичное жилье
от 7,9 %
годовых
от 20 756/мес
Платеж
Вторичка, Доля в кв.
Паспорт + 1 документ
Без справки о доходах
Возраст от 18 до 65 лет
«ДомРФ Банк»
от 8,3 % годовых
Рефинансирование ипотеки
Платеж от 21 380/мес
Рефинансирование ипотеки
от 8,3 %
годовых
от 21 380/мес
Платеж
Вид недвижимости: Не важно
Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 65 лет
«Райффайзенбанк»»
от 8,79 % годовых
Рефинансирование ипотеки
Платеж от 22 157/мес
Рефинансирование ипотеки
от 8,79 %
годовых
от 22 157/мес
Платеж
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 6 документов
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
Банк
Ставка
Платёж
Условия
Заявка
«СНГБ»
от 5,89 % годовых
Ипотека с государственной поддержкой 2020-2022
Платеж от 17 752/мес
Ипотека с государственной поддержкой 2020-2022
от 5,89 %
годовых
от 17 752/мес
Платеж
Новостройка
Паспорт + 2 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 70 лет
«Промсвязьбанк»
от 4,39 % годовых
Рефинансирование ипотеки
Платеж от 20 524/мес
Рефинансирование ипотеки
от 4,39 %
годовых
от 20 524/мес
Платеж
Вид недвижимости: Не важно
Паспорт + 4 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
«НСБанк»
от 6 % годовых
Новая квартира за маленькую ипотеку
Платеж от 17 911/мес
Новая квартира за маленькую ипотеку
от 6 %
годовых
от 17 911/мес
Платеж
Вид недвижимости: Не важно
Паспорт + 3 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 18 до 75 лет
«БЖФ»
от 4,7 % годовых
Строящееся жилье
Платеж от 16 087/мес
Строящееся жилье
от 4,7 %
годовых
от 16 087/мес
Платеж
Новостройка
Только паспорт РФ
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 65 лет
«АТБ»
от 9,2 % годовых
Готовое жилье
Платеж от 22 816/мес
Готовое жилье
от 9,2 %
годовых
от 22 816/мес
Платеж
Вторичка, Дом
Паспорт + 4 документа
2-НДФЛ и др.
Возраст от 21 до 65 лет
  • 1
  • 2
  • 3
О нас

Невероятная история компании «Ипотека 24/7»

Добро пожаловать в брокерскую компанию «Ипотека 24/7».

Мы рады, что вы попали к нам и уверены, что благодаря нашим усилиям и возможностям, вы осуществите свою мечту.

Здесь помогают разобраться во всех тонкостях банковского кредитования, рынке недвижимости, создания комфортного благоприятного климата на всех этапах сделки, цель которых решение жилищного вопроса!

Начало

Все началось с открытия еще в 2007 году, когда о кредитном брокере мало кто знал. На тот момент наша команда работала в сфере недвижимости и получить ипотеку было очень непросто. Заявки в банке рассматривали минимум неделю, нужно было пройти психоневрологический и наркологические диспансеры, собрать множество справок, о покупке объекта с перепланировкой и речи быть не могло. Для нас было важно не только помочь клиенту купить недвижимость, но и помочь получить ипотеку с наилучшими условиями. Так начали о нас говорить, рекомендовать близким, друзьям и вскоре оказание помощи в получении кредита стало нашим исключительным направлением, нашим призванием.

Коллектив

Мы понимали все в недвижимости, у нас была команда из опытных риелторов, юристов, но не все знали о банковской деятельности, их внутренних механизмов. Так возникла необходимость в привлечении в команду профессиональных банковских сотрудников и не просто сотрудников, а тех, кто принимает решение в системе безопасности. Поскольку на тот момент мы знали многих в банке и в банке знали нас, найти таких специалистов было не сложно. К счастью они охотно приняли предложение присоединиться, поскольку банк для них как клетка, где вместо решетки бюрократия и уставы.

О нашей работе

Для нас отношение к нашей работе как некая социальная программа, задача которой помогать и обеспечивать безопасность людям в области недвижимости и кредитования. Когда к нам приходит клиент, у которого свой дом только в мечтах и какое счастье смотреть на него, когда он со своей семьей получает ключи от своего дома. Или когда клиент за кредитован так, что он не в состоянии тянуть платежи и он может потерять жилье, в такой момент словно «земля уходит из под ног». И когда рефинансируешь все его кредиты в один, притом уменьшая платеж в несколько раз, перед вами словно другой человек, на его лице улыбка, он снова хочет жить.

Ваш выбор.

Вам выбирать с кем работать, но Спасибо что проявили интерес к нам, для нас это очень важно, важно знать что ты делаешь не зря. Мы не просто помогаем оформить кредит на выгодных условиях, нам важен конечный результат, мы перевернем весь рынок, пока не найдем лучший для вас вариант. Мы как одна семья, поэтому и делаем, поступаем как хотели, чтобы поступали с нами и делали для нас. Поэтому и речи не может о каких-то предоплат, пока вы получите то, к чему так долго шли, для нас самое дорогое от вас- СПАСИБО!

Мы вместе создаем будущее!

Часто задаваемые вопросы

В России культура и профессия кредитного брокера только зарождается. Например в США практически любой кредит не обходится без участия специалиста кредитного агентства. И мы объясним почему. Большинство проблем и трудностей, возникающих между банком и заемщиком, из-за отсутствия информации, достаточных знаний и освещения нюансов, которые являются камнем преткновения между банком и заемщиком. Представьте себе типичную ситуацию, вам пришла смс от банка об одобренном кредите и возможностью получить в ближайшее время, вы составили план их инвестирования, по телефону вам подтвердили, вы счастливый идете в банк, заполняете анкету, ее вместе с вашим паспортом отправляют аналитикам и… отказ! Еще недавно у вас были запланированы все мероприятия после получения кредита, но тут неожиданная новость. Банк причину не называет! Вы не сдаетесь! Идете во второй банк, ситуация повторяется, в третий, четвертый, всё, конец! Ситуация на самом деле обычная и многим знакомая, что же произошло на самом деле? Клиенту пришла смс, обычная рассылка банка, далее клиент пришел в банк и его данные отправили на проверку, мы знаем что эта за проверка, поскольку используем такую же систему андеррайтинга, аналитик видит несоответствие с политикой банка и ставит отказ. Причины могут быть разные, например штраф 500 руб по фссп, ошибка в БКИ, работодатель случайно ошибся при верификации, может быть даже что банк «закрутил скоринг» из-за большого количества выданных кредитов или большого количества дефолтного портфеля, причин может быть множество. Причину вам не называют, почему не называют, мы вам можем рассказать, как и причину непосредственного отказа. Далее за каждое обращение и каждый отказ ваш скоринговый бал падает, вы пошли с той же проблемой во 2 банк, там тоже отказ, скоринговый бал опять упал, вы пошли в 3 банк где ваш нюанс не является проблемой, но вам все равно отказывают, но уже из-за низкого скорингового бала. Итак, думаю теперь понятно, в чем заключается работа кредитного брокера, а именно проверить свой кейс на возможность получения кредита, выявить все возможные причины отказа, варианты их исправления, узнать в какие банки вы проходите и в какое именно отделение подать (вероятность получения разная между отделениями одного и того же Банка), какие документы нужно подать, в какое время вам позвонят и какие вопросы вам зададут, что нужно ответить, в каком банке лучше условия, как правильно сэкономить на страховке, как правильно поднять свой кредитный рейтинг и множество других вопросов. Думаю становится понятно почему в развитых странах услуги кредитного брокера столь популярны, а точнее не обходится ни один кредит.

Как мы говорили выше, наша служба безопасности работает на той же платформе что и банки, в течение 5-10 мин выявим все стоп-факторы по вашей заявке, а также варианты их решения и банки, в которых вы можете получить одобрение.

И в этом случае можно получить положительное решение, но скорее всего ставка будет на 1-2 процента выше стандартной.

Прежде чем начать работу с кредитным брокером, соберите о нем информацию, по ИНН можно узнать наличие судебных дел, финансовое состояние компании, ее благонадежность. Отсутствие судебных дел говорит о клиентоориентированной политике компании, для которой важна ее репутация, это очень важно. Хорошая, надежная компания, клиентоориентированная компания НЕ БЕРЕТ предоплату. Услуги оплачиваются только по факту их оказания и в том качестве, которые были оговорены и прописаны в договоре. Очень важно ознакомиться с договором и прописать все условия по будущему кредиту. Отговорки мы точно не знаем, условия приблизительны, ставка плюс минус километр не приемлемы. Профессиональная брокерская компания уже начальном этапе до подписания договора озвучит и пропишет условия, на которые вы можете рассчитывать после андеррайтинга. В любой профессиональной компании есть своя служба безопасности, которая как правило состоит из бывших сотрудников банка аналогичной должности и которая после получения от вас согласия на ОПД в течение 5-10 мин осуществляет полную банковскую верификацию и выдает отчет вашему кредитному специалисту.

Стоимость услуг везде разная, как правило в среднем от 2% от суммы кредита и выше, в зависимости от степени сложности, степень сложности определяется на моменте верификации. Кредитный специалист озвучивает вам условия по кредиту, ваши нюансы, стоимость их решения, если вас все устраивает, вы закрепляете соглашения Договором и мы начинаем работу. Средний срок получения одобрения 1 день.

Очень важно узнать о наличии преференции по ставке! Еще одним отличием профессионального кредитного агентства от частного маклера является его преференция в банке, то есть в наличие и количестве дисконта от действующей процентной ставки, которая есть только у аккредитованного агентства и ее размер зависит от количества заявок, отсюда становится понятно что у частного маклера если и есть скидка, то она в разы меньше крупного брокерского агентства. Как итог, стоимость наших услуг окупается за первый же год из-за экономии по платежам, а далее вы только в плюсе. Думаю теперь понятно почему работать с профессиональным агентством выгодно!

В большинстве банков первоначальный взнос составляет от 10%, но по нашей преференции и договоренностью с рядом банков, есть возможность получить ипотеку без первоначального взноса.

Средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса, так и для частично-досрочного погашения.

По программе «Семейная ипотека» в семье, где с 01 января 2018 года будет рождаться 2 и/или 3 ребенок, можно получить ипотеку по ставке 4,5%.

Для получения ипотеки, отсутствие прописки не является стоп-фактором. Для иностранных граждан есть дополнительное условие, можно уточнить у нашего специалиста.

Какие дополнительные расходы возникают при оформлении ипотеки?

В процессе оформления возникнут следующие расходы:

  • оценка недвижимости;
  • страхование;
  • банковские услуги (аренда сейфовой ячейки или оформление аккредитива);
  • гос.пошлина;
  • услуги нотариуса.

Наши специалисты могут согласовать скидку на расходы или вовсе исключить.

Конечно же первоначально нужно полностью ознакомиться с условиями банка и критериями к объекту недвижимости. Искать объект недвижимости лучше всего сайте циан , авито, а для заемщиков Сбербанка на сайте Домклик, где нужно выставить необходимые фильтры исходя из параметров объекта недвижимости.

Также мы предоставляем нашим клиентам выгрузку объектов недвижимости с профессиональной базы недвижимости.

Для комфортного и правильного общения с продавцом вам необходимо заготовить список вопросов:

  1. Добрый день! Звоню вам по квартире по адресу… (важно уточнить адрес, поскольку у одного продавца могут быть много объектов). Ваше предложение по продаже актуально? (в рекламе попадаются не актуальные варианты или объекты, за которые уже внесли аванс);
  2. Как к вам могу обращаться? (Это очень важно! Важно обращаться к человеку по имени каждый раз, так вы его больше располагаете к себе и это поможет вам в будущем торге);
  3. Вы собственник или риелтор? (важно понимать с кем вы общаетесь);
  4. У меня ипотека, ваша квартира подходит под ипотеку?;
  5. Уточните все параметры квартиры, состояние, наличие перепланировок, удаленность от метро, инфраструктуре, наличие мебели итд.;
  6. Количество собственников и есть ли несовершеннолетние собственники (не путайте с прописанными детьми)?;
  7. Есть ли прописанные и возможна ли выписка до сделки?;
  8. Свободная (прямая) продажа или альтернатива (альтернатива-это одновременная сделка по продаже и покупке альтернативной квартиры);
  9. Возможен ли торг? (Постарайтесь по телефону узнать насколько возможен торг, не называйте цену первым)
  10. Когда и в какое время показываете?

После того как вы обзвонили выбранные вами объекты недвижимости, осталось проложить удобный логистический маршрут, рассчитать время пути до 1 объекта, заложить на просмотр каждого объекта 20 мин+10 мин запаса, далее время пути от 1 объекта до 2 объекта, опять +30 мин итд. Таким образом согласуйте с продавцами удобное для вас время и вы сможете максимально эффективно просмотреть выбранные вами объекты.

Поскольку нам важно купить квартиру с максимально возможным торгом, то важно правильно провести встречу с продавцом (риелтором). На просмотр объекта приезжайте вовремя, без опозданий, важно составить о себе приятное впечатление. На встрече будьте искренними, улыбайтесь, обращайтесь по имени, уместны искренние комплименты, не пошлые шутки. Сделать комплимент хозяйке дома о состоянии квартиры, правильно подобранном интерьере, воспитанных детях, об атмосфере дома, комплимент риелтору о его профессионализме. Здесь важно не переусердствовать. Все должно быть в меру. Задавайте интересующие вас вопросы, например о соседях, о коммуналке, о чистоте подъезда, о естественном освящении дома, бытовых вопросах, если будут минусы и они явны, то не укоряйте за это продавца, не нужно ругаться и давить на него, просто вместе выразите сожаление. Далее вы благодарите за теплый прием, говорите что вас ждет много других просмотров и вам важно определиться с вариантом, но чаще всего все упирается в стоимость. По телефону вы говорили, что уступите 100 тыс. (важно по телефону постараться совершить первый этап торгов), можете ли вы еще уступить? Для нас это важно для принятия окончательного решения? После всех просмотров вы еще раз созваниваетесь, называете уже свою цену, даже если вам уже дважды уступили, и предлагаете подумать до завтра, а на след день уже прийти к общему знаменателю.

После того как вы договорились о цене, физическом и юридическом освобождении, мебели итд, необходимо договориться о встрече для внесения аванса и закреплении договоренностей в авансовом соглашении. После внесения аванса, вы заказываете оценочный альбом на объект, продавец собирает необходимые документы и справки (список документов предоставляет банк вместе с решением). Как только оценка готовы и документы собраны, вы отправляете все документы своему менеджеру в банк. Важно подписать скан каждого документа, это ускорит рассмотрение вашего объекта. После согласования объекта банком и страховой компанией вам назначат дату сделки. В день сделки покупатель как правило приезжает на 30 мин раньше для ознакомления и подписания кредитного договора и графика платежей, далее стороны ознакамливаются и подписывают договор, связанный с взаиморасчетами, и договор купли-продажи. После закладки денег в ячейки или на счет, получения документов от банка, стороны подают документы в МФЦ на регистрацию (возможны варианты проведения сделок через нотариуса или выездных регистраторов). Через неделю вы собственник недвижимости! Поздравляем!

Внесение аванса является важным этапом в сделке, не зря говорят что договариваться нужно «на берегу». Если есть возможность постарайтесь заключить договор задатка вместо договора аванса, о разнице этих соглашении можно найти в ГК РФ или проконсультироваться у нашего сотрудника. Постарайтесь внести меньшую сумму предоплаты, в среднем 30 тыс. руб. В соглашении важно прописать следующие пункты:

  1. Объект приобретается за счет ипотечных средств и что в случае отказа банка и/или страховой компании аванс возвращается в полном объеме. Это важно, поскольку процентов 20 сделок банки и страховые компании заворачивают, важно в этом случае вернуть свои внесенные средства;
  2. Обязательно пропишите сроки физического и юридического освобождения;
  3. Постарайтесь включить пункт: «в случае обнаружения в процессе правовой оценки фактов, которые в последствии могут повлечь утрату права собственности новым собственником и/или препятствовать совершению сделки, а также обнаружения возможных прав третьих лиц на квартиру в ходе проверки всей информации по квартире, предоплата возвращается в полном размере в течение одного дня с момента устного уведомления продавца»;
  4. Обязательно включите пункт: «В квартире не были собственниками и не состояли на регистрационном учете несовершеннолетние дети». Если были проконсультируйтесь с нашим юристом;
  5. Продавец обязуется предоставить все необходимые документы, перечисленные в договоре, не позднее чем за 7 рабочий дней до проведения сделки;
  6. Оговорите условия проведения сделки: место проведения, какой банк, кто оплачивает расходы, условия доступа к ячейке или раскрытия аккредитива, какой нотариус, формат подачи на гос. регистрацию (МФЦ, нотариус, выездной регистратор, электронная регистрация);
  7. Если остается какое-либо имущество, обязательно опишите и пропишите это в договоре;
  8. Возьмите расписку о том, что аванс получен;
  9. Если вы покупаете альтернативную квартиру, укажите срок поиска альтернативы, а также что подбирается свободная квартира, есть вариант при котором ваш продавец выберет альтернативную квартиру, продавец той квартиры, будет покупать тоже альтернативную и выход на сделку может затянуться на долго и вариантов срыва всей цепочки будет намного больше, также вы должны знать разбивку по расчётам;
  10. Если нам необходимо получить решение органов опеки и попечительства, необходимо это зафиксировать и указать, что в случае отказа, аванс возвращается в течение одного дня с момента такого отказа;
  11. Пропишите какая цена будет в ДКП и пропишите обязательство на предоставлении расписки на полную стоимость;
  12. Зафиксируйте, что на сделке должны присутствовать все собственники, вариант с доверенностью для своей же безопасности исключите.

Это основные пункты, которые должны быть оговорены и прописаны в соглашении. В зависимости от объекта недвижимости, обстоятельств, данный перечень может быть шире. В любом случае рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией на каждом этапе сделки или воспользоваться услугами нашего профессионального риелтора.

Если выбранный вами объект не пропускает служба безопасности банка, то причины можно разделить на 2 категории. 1 категория: отказ по юридической причине, то есть по наличию фактов, которые могут в дальнейшем повлечь потерю права собственности. В данном случае все понятно и упираться не стоит, объяснить причину продавцу и потребовать возврат аванса. 2 категория: отказ по физическим критериям, коими могут быть не соответствие возраста строения, материала стен и перекрытий, этажность, удаленность, неузаконенные перепланировки итд. В этом случае банк тоже откажет вам в сделке на данный объект, но возможны исключения, зависит от банка, степени несоответствия. В большинстве случаев несоответствия 2 категории наши эксперты согласовывали с банком, но даже если согласовать не получилось, всегда есть вариант воспользоваться решением другого банка, которое мы вам предоставим.

Сбор документов в среднем занимает 2-3 дня с учетом изготовления оценочного альбома, рассмотрение в банке и страховой компании в среднем 2 дня, срок регистрации ипотечных сделок 5 дней, можно ускорить через нотариуса до 1 дня, получение ключей зависит от ваших договоренностей с продавцом. Как правило, если объект свободный и в нем никто не проживает, ключи передаются после регистрации в момент раскрытия банковской ячейки или аккредитива.

Страховка- это дополнительный заработок банковских организаций, поэтому самостоятельно вряд ли вам избежать этих расходов. Поскольку мы являемся аккредитованным партнером банка и страховой компании, у нас есть возможность согласовать скидку до 30%, либо вовсе от нее отказаться. Для каждого банка условия индивидуальны, поэтому при выборе для вас банка, мы исходим не только от процентной ставки, но также от стоимости страховки и прочих расходов.

Фактом принятия объекта недвижимости является подписание Акта приема-передачи (Передаточного акта). Перед подписанием важно осмотреть объект недвижимости, убедиться о наличии всех договоренностей, отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, так как продавец несет обязательства по содержанию жилья до момента фактической передачи объекта, передачи вам всех комплектов ключей, договоров на счетчики воды. После выполнения всех этих пунктов, предоставления вам квитанций, ключей, вы можете подписывать акт.

Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ

  1. На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
  2. На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
  3. На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

2000 000 руб. максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.

3000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).

Правильно заполнить декларацию и получить вычет в полном размере помогут наши специалисты! Спасибо, что выбрали нашу компанию!

Вы можете прописывать в квартиру, делать в ней ремонт, сдавать в аренду.

Объект недвижимости, находящийся в залоге у банка, имеет ряд ограничений. Вы не можете его повторно заложить, подарить, продать, не закрыв действующую ипотеку.

Если вы хотите продать объект недвижимости, находящийся в ипотеке, мы расскажем вам как это сделать по максимально выгодной цене.

Задать вопрос
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 16:21
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
16:21
Начните чат в WhatsApp
Начните чат в WhatsApp
Добрый день! Консультация бесплатная? Можно задать вопрос? 16:21
Здравствуйте! Консультация бесплатная.
Чем могу вам помочь?
16:21
Отзывы наших клиентов
2087+ нашим клиентам помогли купить недвижимость в ипотеку!
Оставьте отзыв или задайте вопрос
Отзывы публикуются после модерации
Здравствуйте, могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Никитина Анастасия
Анастасия, здравствуйте! Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса, а в некоторых банках можно получить решение имея только средства материнского капитала, без добавления своих.
Руководитель отдела продаж Малясов Евгений
Спасибо огромное всем сотрудникам за проделанную работу. Благодарим за такое доброе отношение, за быстрый и качественный результат. Классное место !!!
Марина М.
Марина, благодарим вас за теплые слова!
Руководитель отдела продаж Малясов Евгений
Добрый день! А вы только с ипотекой работаете?
Романова Ольга
Ольга, мы работаем со всеми кредитными продуктами.
Менеджер Кусков Ярослав
Здравствуйте, а вы работаете с Нижним Новгородом?
Захарова Вера
Вера, здравствуйте! Мы работаем со всеми регионами. Обращайтесь.
Менеджер Кусков Ярослав
Быстро, качественно , и очень низкая процентная ставка, спасибо всему коллективу а именно Александру и Игорю за проделанную работу.
Кузебай Герт
Кузебай, благодарим за отзыв и за терпение! Сделка была не простой, но мы победили, вместе!
Менеджер Долгов Александр
Спасиба вам!
Мехрубон М.
Мехрубон, рады были вам помочь! Поздравляем вас с новосельем!
Менеджер Уткин Алексей
Здравствуйте Нужна ипатека 8 млн, кредитная история чистая, работаю не официально
Марамбахшов Саид
Саид, здравствуйте. Можем одобрить вам ипотеку в сумме 8 млн, до 360 мес, по ставке 8,69%, платеж составит 62594 руб.
Менеджер Кусков Ярослав
Сколько стоят ваши услуги?
Мирамбахшов Саид
Саид, одобрение ипотеки в банке, помощь в оформлении квартиры, юридическая проверка недвижимости, помощь с оценкой, страховкой в среднем будет стоить 3% от суммы кредита.
Менеджер Кусков Ярослав
Благодарю руководителя отдела продаж Рыжкова Игоря Александровича за помощь в одобрении ипотеки на дом с земельным участком. Огромное СПАСИБО! Быстро, профессионально! Всем рекомендую!
Романова Оксана
Оксана, благодарим вас за добрые и теплые слова! Поздравляем вас с новосельем!
Руководитель отдела продаж Рыжков Игорь
Вы добрые люди, спасибо вам за помощь, помогаете нам непонимающим в этой кредитной сфере. Сейчас много мошенников, и благодаря вашей помощи мы хоть как то уверенно можем пользоваться этими кредитами и знать что нас не обманут в банке с комиссиями и дополнительными расходами. Вы нужны людям. Успехов вам! Дай Бог процветания и благополучия вашей компании.
Масленникова Надежда!
Надежда, спасибо вам за такие добрые слова! Дай Бог всего хорошего вам и вашей семье!
Руководитель отдела продаж Рыжков Игорь
Обратились в эту компанию! Нам срочно нужно было купить двушку в Балашихе, но у нас не было достаточно первоначального взноса, квартира стоила 6 млн руб, а своих было только 500 тыс. руб. В банках отказывали. Да, за услуги кредитных брокеров, мы заплатили, но зато быстро и с гарантией получения! Громаднейшее спасибо кредитному специалисту Ярославу, за проделанную работу и помощь в получении нами кредита в банке! Отличный специалист, который знает свою работу на все 100%. Обязательно будем еще обращаться в эту компанию. Кредитные брокеры, действительно помогают экономить время, нервы и силы, которых нужно много при самостоятельном обращении в банки!
Михайлова Виктория
Виктория, благодарим вас за отзыв! Рады были вам помочь!
Руководитель отдела продаж Малясов Евгений
Помогли с ипотекой, у меня испорченная кредитная история, были микрозаймы, была в нескольких брокерских компаниях, но в итоге сделали еще хуже, во первых взяли предоплату, а во вторых получили отказы почти во всех банках. Компанию Ипотека 24/7 мне порекомендовала знакомая. Позвонила и в течение 10 мин мне сделали предварительное одобрение. Вели мою сделку от и до! взяли 3% за свои услуги, купили квартиру, ежемесячный платеж для меня очень комфортный, за это отдельное спасибо, я очень довольна! Спасибо вам что вы есть и помогаете людям.
Архипова Елена
Елена, мы рады были вам помочь. Поздравляем вас с новосельем, с вами было комфортно работать! Елена, если нужна будет помощь в рефинансировании, получении ипотечных каникул, налогового вычета, а также по любым другим вопросам, звоните, данные услуги нашим клиентам оказываются бесплатно.
Руководитель отдела продаж Малясов Евгений.
Нам важно ваше мнение
Мы оперативно отреагируем на ваше обращение
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфедициальности
Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных
Банки партнеры
Мы являемся партнером большинства крупнейших российских банков. Наши клиенты имеют возможность получить кредит на специальных условиях с пониженной ставкой.
- 0.5%
ВТБ Банк
от 6%
- 0.5%
Газпромбанк
от 5%
- 1.2%
Совкомбанк
от 9.9%
- 0.7%
Промсвязьбанк
от 5.5%
- 0.5%
АЛЬФА -БАНК
от 5.5%
- 2.5%
Абсолют Банк
от 9.5%
- 0.5%
Банк Открытие
от 5.5%
- 0.7%
МКБ банк
от 6%
- 0.9%
МТС Банк
от 6.9%
- 0.5%
ПАО Сбербанк
от 8.15%
- 0.6%
Сити Банк
от 6.6%
- 0.9%
Акбарс банк
от 6.9%
- 0.5%
Уралсиб Банк
от 5.5%
- 0.5%
Восточный банк
от 9%
- 2%
Банк Александровский
от 11%
- 0.5%
Локо Банк
от 7%
- 1%
МеталинвестБанк
от 6.8%
- 1%
Почта Банк
от 5.9%
- 2.2%
Держава Банк
от 14%
- 0.5%
Росбанк
от 5.9%
- 0.7%
Россельхозбанк
от 5.7%
- 2%
Норвик Банк
от 12%
- 0.9%
Банк Русский Стандарт
от 7.9%
- 1.2%
Форабанк
от 6.1%
- 2%
Ипотека 24
от 9.9%
- 1.5%
Кредит Европа Банк
от 10.9%
- 0.6%
СМП Банк
от 5.9%
- 0.9%
Тинкофф Банк
от 6.9%
- 0.7%
Банк Возрождение
от 8.7%
- 1.5%
Банк Заречье
от 13%
- 0.7%
БЖФ Банк
от 8.4%
- 0.7%
Банк Зенит
от 8%
Наши сертификаты
Контакты
Телефон:
Адрес:
м. Ленинский
проспект, Ленинский
проспект, д 37, к 1,
офис 303
Почта: